不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率) | 台中合法代書地圖
![不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率)](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
2021年12月17日—不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率)·一、登記申請書。·二、土地、建物契約書各二份。·三、增值稅(或不課徵證明)、契稅繳款書、贈與稅不計入 ...
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基本贈與概念:
1.土地、房屋贈與移轉需申報土地增值稅、契稅及贈與稅。
2.二等親內之財產移轉需申報贈與稅,每人每年之贈與免稅額為244萬元。
3.土地移轉是以公告土地現值核課贈與稅。
4.土地移轉現值:請參考土地登記謄本之公告土地現值及申報地價。
5.贈與稅計算方式:(贈與總額-免稅額)x 稅率-累進差額=需繳納稅額
6.※土地增值稅試算網址:(http://www.kctax.gov.tw/online/o_13.html[1])
7.如果土地是夫妻共同持有(所有權各持分1/2) ...
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