房子過戶自已來(夫妻贈與)附流程圖 | 台中合法代書地圖
![房子過戶自已來(夫妻贈與)附流程圖](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
2022年5月16日—房子過戶自已來(夫妻贈與)附流程圖·一、地政事務所填寫以下文件.1.土地登記申請書(點此下載)·二、到稅捐處申報增值稅及契稅,填寫以下文件1.
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真的不得不相信結婚這件事會帶來好運,我婚前的那次尾牙抽到公司的二獎,這大概是我這輩子抽到最大的獎了,結婚的時候娘家附近也剛好有房子要賣,但那位置我實在不喜歡,因為對面屋頂就裝著一台基地台,我覺得不管多便宜,身體健康還是比較重要,所以在哥哥的附議下放棄這棟房子,媽媽覺得可惜但我是要自住的,對面有基地台我是絕對無法接受的,就算是租人,對面有基地台我覺得也沒人要租吧,沒想到沒多久,娘家對面的房子要賣,價格沒有想像中的漂亮,但是位置好,所以媽媽就急著幫我談,當時想說反正房貸也是老公會付,所以用二個人的名字,結果老公實在不喜歡那棟,深思熟慮之後決定用我的名字就好,當作我個人投資,問了代書能不能改名字,代書說因為你媽很急著要過戶,所以已經送件了,想說好吧那之後再說吧,雖然房貸我付房子二個人的名字,但剛過完戶也不想動,結果運氣又很好的在過了戶之後有公司要來承租,用公司的名義就關係到稅金了,老公的稅率比我高,當然當作我的所得會比較好,可是又不甘心才過完戶又要花一筆請代書再過戶,光過戶費就是14000,還要規費稅金,小資女決定自已來做這件事,在網路上爬了很久的文發現每個人講的不太一樣,我想應該是流程一直變吧,我後來去國稅局報稅的時候,看到他的SAMPLE跟給我的文件長得也不太一樣,所以我這篇文章可能一二年過後也只有參考價值而已了,無論如何,夫妻贈與其實很簡單,可以自已來,但有些人如果有其他規畫,或是生活比較忙碌的人,還是請專業代書幫你規畫比較好哦~
夫妻之間房子的過戶跟大人過戶給小孩不太一樣,夫妻之間的贈與是沒有像大人給小孩一樣有一年220的扣打,究竟夫妻贈與的上限是多少,我問了二個人都沒有告訴我一個確切的數字,我問說所以是沒有上限嗎?有一次得到的答案是 對。如果有網友發現其實是有一個數字的請告訴我哦~
過戶需分別二天辦理,所以有工作的人要請二次假,以下是前往公務單位的順序 地政事務所---〉稅捐處 (等訊息通知) 稅捐處---〉國稅局---〉地政事務所 (等訊息通知) 地政事務所
以下是辦理流程
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