房貸手續費有哪些?8項必繳費用總整理 | 台中合法代書地圖
2022年1月18日—房屋貸款費用注意事項.1.每家銀行收費金額標準不一,宜多方比較2.房貸利率低不一定如 ...
打拚了許久,終於可以買下自己的房子,不過第一次買房,總會有許多細節搞不清楚,以為去銀行辦理貸款之後就沒有事了,但這其實只是一開始,辦理房貸還有很多制式環節和流程需要跑過一遍,才可以真正擁有自己的家。
看到這裡就開始覺得麻煩了嗎?這裡就教你簡單理解辦理房貸需要哪些相關費用。
在知道房貸除了主要的貸款外,還有其他衍伸出來的費用後,就應該知道在把貸款金額確定之後,還要把相關的手續費一併納入,例如銀行開辦費、手續費、帳管費等,好讓自己手上的資金準備足夠。
房貸增貸簡便快速,免費申請了解詳情[1] 重點一次看 辦理房貸,手續費總共有哪些?要辦理房貸,攤開市面上的銀行來看,其實各家利率、年限都差不多,但其他的費用就不一定,各家落差會相當的大,所以事前一定要做好功課,以免白白繳了許多冤枉錢。
【手續費】房貸手續費可分為「徵信手續費」及「代償手續費」兩種,最高可達2萬元。
徵信手續費:銀行徵審貸款申請人信用狀況的費用。
代償手續費:視貸款申請人有沒有需要代償他家銀行債務的需求,這時就會收取一筆手續費。
【開辦費】貸款開辦費為銀行作為聯徵及承辦貸款業務人員的獎金,約為3000元到8000元,從頭到尾只會收取一次,不過若是軍公教人員,或是大企業員工,就有機會減免這筆費用。
延伸閱讀 [2]
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【帳管費】含每月銀行簡訊的通知、管理帳戶的費用,約落在3000到5000元。且每個銀行收取時間不定,有的只收一次,有的收到房貸繳清為止,在辦理之間應該詢問清楚。
【鑑價費】辦理房貸的其中一項必要程序就是「房屋鑑價」,鑑價...
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