房貸手續費比較總整理!7分鐘教你划算貸款 | 台中合法代書地圖
計算方式是總費用年百分率=房貸利率+申辦費用,畢竟申請房貸時銀行會向申貸人收取上述各項林林總總的手續費,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率 ...
目前金融市場上推出的房貸專案種類繁多,不僅是在房貸利率及可貸成數上各有所異,辦理房貸時所需的相關手續費用、首購房貸試算,亦是影響您是否挑選到最划算的貸款關鍵。房貸不能只挑選哪一家房貸利率最低,還需考量其他手續費和成本。本篇文章將告訴您房貸銀行怎麼選擇,並帶您一次了解辦理貸款需負擔的房貸費用有哪些,避免因小失大。
各家銀行房貸手續費比較 如何選擇房貸銀行?選擇最低利率的房貸產品不見得是最正確的選擇,考量其他面向也相當重要。市面上推出的房貸專案多如繁星,民眾在挑選房貸銀行時,可以從三大面向著手:貸款利率、貸款成數、額外負擔手續費用(如帳管費、鑑價費、開辦費、徵信費、手續費等),進行交叉評估。而多數人會問「房貸開辦費是什麼」,這項費用是給承辦房貸銀行的費用,只會收取一次,各家銀行收取標準不同,建議申請房貸前先詢問清楚。
了解辦理房貸需負擔的各項手續費用後,在貸款成數方面,手頭上一定要有足夠的自備款,並保持優良的信用紀錄,與銀行維持良好往來,方能有機會爭取到較高的貸款條件。
因此在選擇辦理房屋貸款的銀行之前,先了解辦理房貸可能產生的費用有哪些,並多詢問幾間銀行,避免產生看似搶到較低的房貸利率,卻被一些辦理房貸額外收取的手續費用墊高之疑慮,得不償失。
申請房貸所需費用有哪些? 帳務管理費:包含每月簡訊通知、管理帳戶的費用,約2000元起跳,視各銀行而定。 鑑價費:銀行要經過鑑價後,才能審核房貸成數,通常一般住宅鑑價費約數千元,店面鑑價費約數萬元。 開辦費:銀行作為承辦貸款人的獎金,只會收取一次,價錢會根據不同方案而有所改變,大約0~...2022 全台各銀行房貸利率試算比較與推薦 | 台中合法代書地圖
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