實際案例告訴你計算方式!契稅線上試算工具 | 台中合法代書地圖
![實際案例告訴你計算方式!契稅線上試算工具](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
·高雄市東區稅捐稽徵處怎麼說?1.核計契稅之「評定標準價格」,是指「房屋應稅現值+免稅現值-免稅騎樓現 ...
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▌ 契稅案例試算(以買賣契稅為例,其契價6%) 某甲向某乙購買位於台中市的房屋一棟,房屋標準價格800,000元,雙方於100年1月1日訂立買賣契約,買方某甲即為契稅的納稅義務人,應於100年1月30日前向台中市稅捐稽徵處申報繳納契稅,應繳契稅為800,000×6%=48,000元。 註:房屋現值非買賣價格。
Q. 契稅的課徵對象? A. 因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。
注意:(1)所謂不動產=土地+定著物(2)依契稅條例規定,在開徵土地增值稅區域的土地,免徵契稅。
Q. 契稅的稅率怎麼算?誰是契稅的納稅義務人? A. 如下表 - 契稅稅率及納稅義務人 契稅稅率及納稅義務人 契稅種類 稅率 納稅義務人 買 賣 6% 買受人 典 ...
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契稅 | 台中合法代書地圖
什麼是契稅?如何計算?如何申報? | 台中合法代書地圖
2022年4月27日 — 【什麼是契稅?】 契稅就是買房子時必須要繳交的契價稅。 必須按照兩者契約所訂定的價格來課徵。 【誰要繳交契稅?】 一般不動產因買賣移轉而取得 ... Read More
契稅是甚麼?什麼是契稅?契稅計算?甚麼時候要繳契稅? | 台中合法代書地圖
2021年9月5日 — 「契稅」,是在房屋所有權移轉時所徵收的租稅,係指不動產所有權因發生買賣、贈與、交換、分割等移轉行為及設定典權,或因占有而取得所有權時,依法由 ... Read More
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契稅 | 台中合法代書地圖
以評定標準價格400,000元核計契稅,則該棟房屋的契稅為24,000元。 即400,000元x 6% = 24,000元. 【案例二】. 房屋(不含土地)拍賣價格為新台幣350,000元, ... Read More
請問契稅是怎麼算的? | 台中合法代書地圖
請問契稅是怎麼算的? - 最近看買屋須知,發現買方要付6%的契稅,意思是...買一千萬的房子,要付60萬的契稅嗎??如果是的話,我會昏倒~~(房地產資訊第1頁) Read More
契稅條例 | 台中合法代書地圖
凡以遷移、補償等變相方式支付產價,取得不動產所有權者,應照買賣契稅申報納稅;其以抵押、借貸等變相方式代替設典,取得使用權者,應照典權契稅申報納稅。 建築物於建造 ... Read More
【契稅是什麼】稅率計算&試算範例 | 台中合法代書地圖
契稅是什麼意思? — 契稅,英文:deed tax,是契稅條例中規定的地方稅務,是指發生不動產的財產所有權移轉時政府向買方或其他納稅義務人徵收的財產移轉稅。 Read More
契稅的意思、解釋、用法、例句 | 台中合法代書地圖
因購置不動產而向政府登記時所納的稅賦。以契約所載價格為標準,按單一稅率課徵。依契稅條例規定,凡不動產因買賣、承典、交換 ... Read More
地方稅宣導手冊 契稅 | 台中合法代書地圖
應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地,免徵契稅。 2、納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日. 起,或因占有而依法申請為所有人之日 ... Read More
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