該怎麼用實價登錄2.0查行情、成交紀錄?必懂4重點 | 台中合法代書地圖
![該怎麼用實價登錄2.0查行情、成交紀錄?必懂4重點](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
2021年8月2日—這篇文章幫大家整理「實價登錄2.0」的4大重點,以及未來新制對房屋市場會有...若使用的契約違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」, ...
![該怎麼用實價登錄2.0查行情、成交紀錄?必懂4重點](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
moneybar是財經商業社群網站,幫助你實現財富自由,快樂退休。我們打造「個人化」財商FQ知識,提供:國際金融資訊、台股及ETF投資趨勢、高手實戰經驗。追蹤我們,提升你的 「資」識力,成為投資高手!
「實價登錄2.0」在今年7月1日正式實施,新制上路,大家一定有很多疑問:實價登錄會不會被造假?定型化契約納管對我來說有什麼改變?以後買預售屋會遇到什麼問題?成交紀錄透明後,該怎麼談價格?爆量的資訊到底該怎麼辦?
這篇文章幫大家整理「實價登錄2.0」的4大重點,以及未來新制對房屋市場會有什麼改變,消費者一定要注意的5個地方。
資料來源:moneybar 重點1》預售屋成交後30天內申報未來預售案價格要公開透明,新制規定,預售屋應在建案開始銷售前,將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查;且無論如何,預售屋均應在簽買賣契約日起30日內,申報成交價格等資訊。
重點2》地號門牌完整揭露新制施行後,將揭露完整詳細的地號及門牌資訊,並溯及已供查詢的300多萬筆成交資訊,讓資訊更透明,最遠會追朔到2012年8月的成交紀錄。
重點3》預售屋合約納管新制規定,預售屋應在銷售前將買賣定型化契約報請地方政府備查,若使用的契約違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,可直接按戶(棟)處6萬元~30萬元罰鍰。
另外,預售屋的契約不能約定不利買方的事項,例如保留建商出售權利、修改交屋保留款等事項,這些都是被禁止的,對消費者來說更有保障。
重點4》禁止轉售預約單據新制規定預售屋完成簽約後,買受人不得將預售屋預約單轉售予第三人。若違反規定,將按戶(棟)處15萬元~100萬元罰鍰,以防投機客炒作。
資料來源:moneybar至於想買房的人,新制上路也不用怕,學會這5點,讓買房變簡單:
要點1》買房前一定要先查價格內政部: | 台中合法代書地圖
內政部實價登錄怎麼看?3分鐘教你看懂房屋 | 台中合法代書地圖
圖解實價登錄怎麼申報?步驟123手把手教學 | 台中合法代書地圖
實價登錄2.0 懶人包!哪些新制度? 實價登錄時間期限申報細節! | 台中合法代書地圖
實價登錄2.0上線!學會這5招買房變簡單 | 台中合法代書地圖
實價登錄怎麼查?新手懶人包看清楚 | 台中合法代書地圖
實價登錄網站操作新手懶人包 | 台中合法代書地圖
該怎麼用實價登錄2.0查行情、成交紀錄?必懂4重點 | 台中合法代書地圖
買房前必做的功課!4步驟學會操作內政部「實價登錄」 | 台中合法代書地圖
![](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
【豐原區代書推薦】政昇法律稅務代書地政士事務所 - 戴育政 地政士
台中豐原區有推薦的代書嗎?這邊為大家整理政昇法律稅務代書地政士事務所相關資訊,包含:電話、地址、代書推薦、事務所位置...
![](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
【龍井區代書推薦】中華地政士事務所 - 徐珀珍 地政士
台中龍井區有推薦的代書嗎?這邊為大家整理中華地政士事務所相關資訊,包含:電話、地址、代書推薦、事務所位置、徐珀珍代書...
![](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
【太平區代書推薦】互惠地政士事務所 - 張文章 地政士
台中太平區有推薦的代書嗎?這邊為大家整理互惠地政士事務所相關資訊,包含:電話、地址、代書推薦、事務所位置、張文章代書...