二類謄本有地址就看得到,找屋主也不違反個資法 | 台中合法代書地圖
2021年10月8日—所有買新成屋或二手屋的人都應該先查詢「第二類謄本」,了解自己喜歡的...其中的「所有權人姓名」即為屋主本人;「登記次序」可看出房屋是第幾次 ...
我們每家都有「戶口名簿」,但你知道房子也有房子[1]的「戶籍謄本」嗎?如果你今天買的是新成屋[2]或是中古屋[3],為了確保房子的狀態與屋主[4]的狀況,就可以透過「第二類謄本[5]」來查詢房子的基本資料,無論是過戶登記日期、房屋面積、房價[6]、是否有設定抵押權,都可以在第二類謄本裡面查到。想要確定自己物色的物件到底是不是可以買,申請土地[7]或建物的「第二類謄本」是不可缺乏的!
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二類謄本不違反個資法,從地址來找屋主號稱房屋、土地的「戶口名簿」就是登記謄本,其依據申請資格或目的的不同,可分為以下三類:
第一類謄本:顯示屋主全部資料,包括完整姓名、身分證字號、出生日期及住址等,僅限屋主或委託代理人申辦 第二類謄本:顯示部分姓名、部分身分證字號及完整住址,所有人都可以申請調閱 第三類謄本:顯示完整姓名、完整住址,提供利害關係人申請這三類的房屋謄本,除了第三類謄本需臨櫃申請外,其餘的都可以使用網路申請。民眾可以使用中華電信的帳號,搭配「自然人憑證」或「工商憑證申請」即可登入系統,再輸入想要申請的房屋地段或是門牌查詢,僅需付手續費(最高 50 元)就可以申請。
二類謄本:標示部揭露建物基本資料二類謄本屬於任何人都可以調閱的,然而為了保護個人隱私,屋主的全名將會被隱藏起來,僅揭露姓氏。二類謄本的內容會細分為以下三項:
建物標示部 建物所有權部 建物他項權利部接下來就一一介紹吧。
建物標示部對建物的基本描述,包含登記日期、登記原因、建物門牌、建物坐落地號、主要用途、層次面積、總面積、建築完成日期、附屬建物用途、共有部分、權利範圍、建物完工日期、其他登記事項等資料。
其中,「層次面積」為...
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