消費者投訴:信義房屋不誠實! 聯合同業私下成交騙很大! | 台中合法代書地圖
2020年12月25日—原本信義房屋的房仲說,他們不跟其他同業私下交易,但事實上就是他介紹群義房屋給林小姐私下交易。林小姐指出,既然要透過別家房仲,理當重新議價,但 ...
CNEWS匯流新聞網調查中心/台北報導
消費者林小姐向媒體投訴,10月份她透過信義房屋,幫她在永和找到一間適合的房子;雖然前一手屋主在短短兩個月內,大賺她172萬元,但因為喜歡這間房子、經濟上也還負擔得起,所以她沒有埋怨;真正讓她生氣的是,信義房屋在過程中不誠實,讓她有被欺騙的感覺。
林小姐表示,她認識這位信義的房仲已經好幾年,過去看過一些房屋,但都不喜歡,直到10月看中永和這一間27坪、40年的公寓,夫妻兩人都很喜歡,馬上決定要買。
當時信義房屋房仲告訴她,這是一個投資客拿出來賣的,她去查實價登錄,發現同路段有一間剛成交的房子成交價是1023萬元;她問信義房屋是不是同一間,信義房屋仲介跟她說,「實價登錄只是參考用」,並表示至少出價到1220萬元以上屋主才會賣,基於她一直很信任信義房屋和這位房仲,最後經與屋主議價後,她同意用1196萬元購買。
私下轉介同業 還透漏底價?沒想到,早就付了斡旋金,屋主也同意出售,準備要簽約時信義房屋卻告訴她,這個案子必須跟總公司上簽呈,簽呈過了才可以進行買賣,結果簽呈「沒有過」。
後來信義房屋要求她和屋主簽了一份協議書,說是「因故不能履行簽署買賣契約義務,雙方經審慎考慮後,無條件解除買賣契約」。
就這樣,已經講好要買的房子,信義房屋又說不能賣。這時信義房屋的房仲把她介紹給群義房屋,最後透過群義房屋成交,總價1195萬元,比原本信義房屋少1萬。
原本信義房屋的房仲說,他們不跟其他同業私下交易,但事實上就是他介紹群義房屋給林小姐私下交易。林小姐指出,既然要透過別家房仲,理當重新議價,但群義房屋的人,卻在第一次的電話中就跟她說「隔天直接簽約」,讓她感覺自己的底價曝光了,而且自己也被屋主鎖定,「就是這個客人」、「非買不可」。
前屋主登記 成交2天後再出售,價差172萬?!林小姐最終還是買了這間房屋,在交屋後的文件中發現,對方是在取得房屋所有權的兩天後就拿出來賣,而且確實就是實價登錄1023萬元的那...
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