世界9座建築大師都來秀作品!台中造普立茲克國際城終結921 ... | 台中合法代書地圖
![世界9座建築大師都來秀作品!台中造普立茲克國際城終結921 ...](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
2021年10月4日—...級的建築師作品,北高怕是望塵莫及,就是如今台灣的第二大城「台中」。...的台中國家歌劇院;知名的古根漢美術館分館,更曾計畫要在此生根。
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如此大費周章,就是為確保不同建商蓋出的房子彼此間能夠「異中求同」,以利當地的都市景觀。
這也是台灣地方政府在考量都市規劃時,首度由2D思維邁入3D:不僅僅只考慮平面區域的規劃,也一併考量建物對整體城市天際線、美感等影響。
圖/台中七期重劃區的空拍照。池孟諭攝。
儘管推動過程辛苦,但隨著七期建設一棟一棟的落成,一致的天際線與舒適的公共環境,連帶推升當地建物的售價。台中首次有達到每坪近百萬高、逼近台北的高房價,就出現在七期重劃區。
自此之後,當市府接續推動重劃區時,建商便從過去反對的角色,反而開始要求政府務必照七期的標準推行,「建商都說,希望政府來幫忙管其他家建商,確保良好的周遭環境」黃崇典回憶道。
圖/東海大學畢業生在路思義教堂前自拍。張智傑攝。
嶄新的城市願景:宜居城市未來,台中除了都市計劃管制外,也將推動一個新的方向:宜居城市。
現今台灣都市發展,充滿了鋼筋水泥建築物,都市熱島效應嚴重,配合城市發展、降溫,需要把節能減碳、通風友善的概念再融入整座城市裡。
黃文彬指出,如今台灣都市的街道上,很少人在行走,大家都騎車直接到地點。未來,希望建物能夠順帶遮蔽道路的陽光,同時避免光線反射回建物,以此讓都市降溫,並且強調每層樓的陽台種樹,橫向綠化,也讓建物外觀不再是玻璃帷幕跟岩石,而是綠色植物。
而讓七期得以成功的「重劃」,黃崇典也提出他現今的看法:未來土地規劃的方向應朝向「證券化」,而非繼續「重劃」。
黃崇典指出,早期民眾較容易接受政府規劃,但隨著時間過去,地主開始斤斤計較土地分配。由於每個地主分配回去50%的土地,若都要求劃成透天「土地都切割成小塊、細碎,又要劃多少條路?這對都市規劃是不利的。」
黃崇典認為,有些地區的土地應採取「土地證券化」,讓大家共同持份、保持區域...
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