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二、代理人(僅限開業地政士或律師)部分:(一)持憑自然人憑證驗證登入內政部指定網站,輸入當事人提供之線上聲明序號,並經系統比對代理人 ...
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為便利民眾申辦土地登記並避免其親自到場核對身分之往返奔波,內政部依土地登記規則第四十一條第十五款規定,新增土地登記線上聲明措施,作為免當事人親自到場之管道。本措施係由當事人應用自然人憑證進行網路身分驗證,於內政部指定網站登錄相關聲明登記資訊,表示義務人處分真意,再藉由專業代理人核對當事人身分,產生確認當事人身分及真意效果,登記機關據以確認當事人真意,俾兼顧便民與權益保障。
辦理土地登記線上聲明措施作法依序如下: 一、當事人(即登記義務人)部分: (一)持憑自然人憑證驗證登入內政部指定網站,登錄土地登記相關聲明事項,包含不動產標的(縣市別、鄉鎮市區、地段小段、地號、建號、權利範圍)、辦理事項(登記事由或登記原因)、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限,經電子簽章後送出,系統自動產生線上聲明序號。 (二)提供線上聲明序號予代理人,俾利辦理後續聲明驗證與登記案件送件事宜。 (三)針對同一辦理事項可為多筆(棟)之聲明,但不動產位於不同直轄市、縣(市)需按直轄市、縣(市)別分件辦理。 (四)法定代理人、監護人、被授權人或特別代理人代理未成年人、受監護宣告之人或旅外授權人申請土地登記之處分真意,亦得以本措施辦理。 二、代理人(僅限開業地政士或律師)部分: (一)持憑自然人憑證驗證登入內政部指定網站,輸入當事人提供之線上聲明序號,並經系統比對代理人姓名與該聲明所載代理人相符者始得查詢。 (二)地政士或律師接受委託應依地政士法或律師法規定辦理,經代理人確認當事人身分、聲明事項與受託辦理案件相符,以電子簽章完成聲明驗證。 (三)於土地登記申請書記明線上聲明序號或檢附驗證後之線上聲明登錄表,併同其他土地登記應附文件向登記機關申請。 三、登記機關部分: (一)受理採行本措施之土地登記申請案件,收件人員應確認案管系統已輸入線上聲明序號,以利勾稽案件辦理情形。 (二)審查人員檢視登記申請案件內容與線上聲明事項是否相符且未逾聲明期限,倘經審核無誤,即可認定屬土地登記規則第四十一條得免當事人親自到場情形,如有不符列入通知補正事項,並續依相關程序辦理。
當事人如欲修正或撤回聲明,請依下列程序辦理: ...
線上聲明 | 台中合法代書地圖
土地登記線上聲明服務 | 台中合法代書地圖
何謂土地登記線上聲明? | 台中合法代書地圖
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新措施!利用土地登記「線上聲明」可免至戶所申辦印鑑證明 | 台中合法代書地圖
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