地政士是什麼?地政士考試及地政士執業內容、地政士薪水簡介 | 台中合法代書地圖
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【原文轉自:保成學儒】 更新日期: 2020/11/19 下午 03:14:26
地政士是什麼『地政士(又稱土地登記專業代人)』,即一般所稱的『土地代書』,因民國九十年十月通過「地政士法」而正名,一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項,都需委請地政士辦理相關事宜。
地政士執業內容/地政士薪水地政士須通過專門職業及技術人員地政士考試(專技普考)才能執業,職務為代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務,受雇於地政士事務所平均薪資約3~4萬元。
依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務: 代理申請土地登記事項。 代理申請土地測量事項。 代理申請與土地登記有關之稅務事項。 代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 代理申請土地法規規定之提存事項。 代理撰擬不動產契約或協議事項。 不動產契約或協議之簽證。 代理其他與地政業務有關事項。未取得地政士證照執業者,依地政士法第49規定:「未依法取得地政士證書或地政士證書經撤銷或廢止,而擅自以地政士為業者,處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。」
地政士出路地政士取得執照後,出路包括以下二種: 1.受雇於地政士務所,平均薪資約3~4萬元等,若能帶進業務(視案件量),加上獎金薪資可達5~10萬元不等。 2.累積實務經驗及人脈後,自行開業,按件計酬。
地政士考試資格專技地政士考試每年舉辨一次,約在每年五月考試,只要年滿20歲,高中職以上學歷,不限科系皆可報考,每年約吸引5,000~6,000人報名,地政士考試採六十分及格制,平均及格率約在5%~10%,不動產相關執除地政士外,另有十一月舉辨的不動產經紀人考試,二者都屬於普考等級,考科關聯多可一起準備。
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