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2022年6月5日—【開業執照】110年中市地士字第002060號白正龍地政士事務所- ...
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真正一流且專業的「地政士」,不能只是辦理一般代書業務,而是要能瞭解客戶背後真正迫切需要的痛點,還能善用相關法令,讓客戶真正意識到該用什麼樣的方式來解決問題。
通常客戶所想要辦理的「買賣」、「贈與」、「繼承」、「抵押權設定」…等,其背後都有一個客戶真正的動機,若是「地政士」只知其一,而不對客戶進行”問診”,往往達不到客戶迫切需要解決的問題,而淪為簡單的服務、去報稅、去地政機關做登記的傳統代書。
在執業的過程中,真正瞭解到「信託」才是能真正為客戶解決心中所擔憂或想要完成的心願,例如:年長父母希望將名下房產過給小孩,但又擔心小孩守財不易或給了財產卻不顧奉養義務,而讓年長父母頓失所依;又或者是家中的經濟支柱,萬一不慎背負債務或因車禍必須以金錢賠償被害人時財產被查封,家人該何去何從?;在台灣更常見的是遺產紛爭,即便早已預立遺囑,繼承人間還是為此爭吵不休?
以上的例子,都能透過完整的「信託規劃」來達成委託人的期待!
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