法規名稱: 土地估價技術規範 | 台中合法代書地圖
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不動產估價技術公報 | 台中合法代書地圖
一)基本公式(技30). 收益價格=勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益÷收益資本化率. (二)土地、建物及房地計算公式. 1. 土地收益價格依下列計算式求取之。 Read More
不動產估價技術規則 | 台中合法代書地圖
十五、成本價格之計算公式,就土地成本價格、成本價格建物及房地成本價格分別計算(第六十五條)。 十六、明定土地開發分析法之定義、估價程序及計算公式(第六十七 ... Read More
不動產估價技術規則 | 台中合法代書地圖
成本價格之計算公式如下:. 一、土地價格=土地總成本。 二、建物成本價格=建物總成本—建物累積折舊額。 Read More
不動產行情~10分鐘搞懂成本法- | 台中合法代書地圖
2021年9月10日 — 再依不動產估價技術規則第69條規定:. 『成本價格之計算公式如下:. 建物成本價格=建物總成本—建物累積折舊額。 Read More
土地估價 | 台中合法代書地圖
間接成本、資本利息及利潤後,求得開發前或建築前土地開發分析價格 ... 但因情況特殊並於估價報告書中敘明者,不在此限 ... 土地開發分析價格之計算公式如下: Read More
土地估價理論 | 台中合法代書地圖
根據估技35條,收益法估價蒐集勘估標的及與其特. 性相同或相似之比較標的最近三年間總 ... 以土地與建物成本比重組合法求算 ... 公式為:淨收益/正常價格=資本化率 ... Read More
土地開發分析之意義及估價程序 | 台中合法代書地圖
二、土地開發分析之公式. 一般建地(不需經整地開發):. V = S ÷ (1 + R) ÷ (1 + i) − (C + M). V:建地價格. S:建築後預期總銷售金額. R:適當利潤率. Read More
法規名稱: 土地估價技術規範 | 台中合法代書地圖
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