造假實價登錄!髮廊老闆買地浮報3500萬結局慘了 | 台中合法代書地圖
2022年5月30日—...浮報成交價,從原本的3442萬多變成7000萬元,結果兩人皆被依偽造文書罪...的蘇姓地政士辦理土地買賣的實價登錄,並且欺騙他不實申報7000萬元。
2022/05/30 15:21 東森財經 字級: 字[1] 字[2]經營美髮業的曲姓男子2014年出資向林姓地主購買位於深坑區的土地,事後竟要求傅姓女秘書浮報成交價,從原本的3442萬多變成7000萬元,結果兩人皆被依偽造文書罪起訴,一審判曲男拘役55天,曲男不服上訴後,沒想到法院認為一審判處過輕,加重改判3個月有期徒刑,並可易科罰金9萬元。至於傅女則因無法證明她知情,仍判處無罪。
★阿扁台南居所逢賣必賺?這次還一舉拱上豪宅稅門檻…5因素曝光[3]
▼曲男買地竟然浮報價額。(示意圖/Unsplash)
判決書提到,曲姓男子目前經營美髮業,年薪約200萬元,同時也是新北市某不動產開發公司股東之一,2014年他向林姓地主購買深坑區4筆土地,共計花費3442萬2000元。然而曲男購買後,卻指示擔任秘書的傅女委託不知情的蘇姓地政士辦理土地買賣的實價登錄,並且欺騙他不實申報7000萬元。地政士不疑有他依照指示辦理,隨即將該筆買賣登載於內政部時價登錄查詢網上,後來遭到林姓地主告發,檢方依偽照文書罪起訴兩人。
判決書指出,地政機關受理不動產交易資訊登錄,僅需形式上審核申報人身分是否正確,對於申報人申報資訊是否真正,並無實質審查責任,且實價登錄實際上並沒有實質審查,多是以抽查方式核對資料正確性,法官認為曲男明知申報金額並非真正,但仍以不實價格向地政機關申報,等同於犯下刑法第214條「使公務員登載不實罪」。
此外,雖然曲男在被起訴後均坦承犯罪行為,但高院認為將3442逾萬的金額不實申報登錄為7000萬元,差距超過1倍,金額落差3557萬多,不僅損害地政機關對不動產交易資訊管理的正確性,也誤導民眾查詢時的正確性,損及公眾利益,但一審判處僅拘役55天,顯然量刑過輕,所以改判加重有期徒刑3個月,並可易科罰金9萬元。
至於傅姓女秘書,曲男坦言傅...
實價登錄造假的刑事責任 | 台中合法代書地圖
實價登錄造假 | 台中合法代書地圖
偽造買賣價金詐貸與實價登錄作假地政士遭判刑一年八個月 | 台中合法代書地圖
北市查價三箭 | 台中合法代書地圖
造假實價登錄!髮廊老闆買地浮報3500萬結局慘了 | 台中合法代書地圖
實價登錄造假我該怎麼辦? | 台中合法代書地圖
實價登錄申報造假金門1民眾遭判刑6個月 | 台中合法代書地圖
實價登錄AB約?你已經犯了7大罪了!看完你還敢故意造假申報我 ... | 台中合法代書地圖
切勿心存僥倖他實價登錄登載不實吃官司 | 台中合法代書地圖
抓包了!「低買高賣」偽造假實價登錄地政士遭判刑1年8個月 | 台中合法代書地圖
【龍井區代書推薦】中華地政士事務所 - 徐珀珍 地政士
台中龍井區有推薦的代書嗎?這邊為大家整理中華地政士事務所相關資訊,包含:電話、地址、代書推薦、事務所位置、徐珀珍代書...