薔薔父女殲滅「假買屋真詐財」集團首腦判12年!她霸氣32字 ... | 台中合法代書地圖
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2021年6月29日—周建璋與沈咨凡、自稱為周建璋姊夫的林謚發,在2018年6月22日,在國泰世華銀行松江分行,由沈咨凡提供中華地政士事務所預擬之不動產買賣契約書,與林茂樹 ...
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▲中華地政士事務所負責人陳國帥,利用屋主不懂房屋交易流程竟拿房抵押借錢。(圖/記者邱中岳攝)
記者黃宥寧/台北報導
2018年女藝人薔薔父親林茂樹踢爆中華地政士事務所「假購屋真詐騙」,負責人陳國帥利用屋主不懂房屋交易流程,哄騙受害人在收取部分訂金後,將房屋過戶給安排好的人頭,再拿房屋去抵押借錢。受害人達10餘人,不法獲利高達上億元。士林法院依違反洗錢防制法等罪,分別判處1年至12年不等徒刑。薔薔得知判決結果,也做出回應。
陳國帥以中華地政士事務所名義,架設「525免頭款配屋網」,刊登廣告宣稱可提供免付頭期款申貸購屋服務,偽造不實財政部所屬國稅局綜合所得稅各類所得資料清單,並以變造不動產買賣契約書墊高買賣價金等方式,持向各金融機構詐取貸款的公司業務。
詐欺集團「假購屋、真套利」犯罪手段及分工:
2017年9月起,陳國帥擔任詐欺集團的負責人,負責主持、指揮、指示,先指示擔任業務的林謚發、趙子頤、簡堃翃、邱陳佑竑、吳宗彥、吳亭佑、洪冠傑在網路、房屋仲介公司等處,尋覓、物色符合陳國帥設定之「無設定抵押權或其他擔保物權」的房地物件。
陳再指示業務員隱瞞中華國際資產公司、中華地政士事務所業務身分,以個人名義看屋,並冒充夫妻或親友之名義,向屋主佯稱「要購屋自住」等,隱瞞實際買受人身分,藉此取得不動產所有人信任,使不動產所有人誤認該業務員就是要購屋自住進而議價,並指示各業務員在簽約前須說服屋主同意給付尾款的期限為3個月,並需使用買方指定的地政士沈咨凡,或其他曾與陳國帥有業務聯絡而使用陳國帥所提供契約書的地政士,並隱暪沈也為中華地政士事務所員工的身分,導致屋主誤認沈就是客觀中立的第三方專業地政士,而同意沈或陳國帥指定的不知情地政士辦理不動產買賣的業務。
薔薔父林茂樹遭騙經過:
林茂樹在2018年6月間某日,在網路上刊登出售大同區房子,林謚發、周建璋見廣告,即與陳國帥、李孟烽、沈咨凡共同意圖不法之所有,基於三人以上共同詐欺的犯意聯絡,由周建璋依...
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