法規內容 | 台中合法代書地圖
![法規內容](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
一、個人出售房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者,其財產交易所得額之計算,應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定。
![法規內容](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
茲依據所得稅法第十四條第一項第七類及同法施行細則第十七條之二訂定本規定如下(出售之房屋屬同法第四條之四第一項規定範圍者,不適用本規定):
一、個人出售房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者,其財產交易所得額之計算,應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定。
二、個人出售房屋,未依前點規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本,或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者,稽徵機關應按下列標準計算其所得額:
(一) 稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額,而無法證明原始取得成本,如符合下列情形之一,應以查得之實際房地總成交金額,按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入,再以該收入之百分之十七計算其出售房屋之所得額:
1、臺北市,房地總成交金額新臺幣七千萬元以上。
2、新北市,房地總成交金額新臺幣六千萬元以上。
3、臺北市及新北市以外地區,房地總成交金額新臺幣四千萬元以上。
(二) 除前款規定情形外,按下列標準計算其所得額:
1、直轄市部分:
...
111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 舊制財產交易所得如何申報 個人出售房屋財產交易損益計算表 出售房屋之財產交易所得舊制 111年財產交易所得標準 財產交易所得免稅額 110財產交易所得標準 財產交易所得稅如何申報 舊制財產交易所得稅範例 財產交易所得稅舊制公式 出售房屋之所得如何計算財產交易所得 財產交易所得申報教學 房屋交易所得稅舊制 110年財產交易所得標準 111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 財產交易所得稅免稅額 財產交易所得稅試算 舊制 財產交易所得 如何申報 財產交易所得 項目 財產交易 所得稅 證明文件 111年財產交易所得標準 財產交易所得稅 財產交易所得 綜合 所得稅 台中代書推薦ptt 地政士收費標準表 莊泉源代書 洪智芬代書 代書公會收費標準 久長 地政士 事務所 眾冠地政士事務所 地政士好考嗎ptt
【懶人包】出售房屋財產交易所得稅試算、申報、新舊制計算! | 台中合法代書地圖
訂定110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 | 台中合法代書地圖
財政部表示,我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制,個人交易之房地如屬新制課稅範圍,應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅;個人出售之房屋如非屬新制課稅 ... Read More
1140 110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定為何? | 台中合法代書地圖
1140 110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定為何? · 1、臺北市,房地總成交金額新臺幣7,000萬元以上。 · 2、新北市,房地總成交金額新臺幣6,000萬元以上。 · 3、臺北市 ... Read More
法規內容 | 台中合法代書地圖
一、個人出售房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者,其財產交易所得額之計算,應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定。 Read More
訂定109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 | 台中合法代書地圖
2021年2月24日 — 財政部表示,我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制,個人交易之房地如屬新制課稅範圍,應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅;個人出售之房屋 ... Read More
出售不動產該如何申報所得稅? | 台中合法代書地圖
2021年4月15日 — 當無法提出證明文件,出售房屋就得依財政部所定之財產交易所得標準,按出售時房屋評定現值,計算房屋出售所得。 關公出售北市房子, ... Read More
申報財產交易所得稅的方法 | 台中合法代書地圖
個人出售房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者,其財產交易所得額之計算,應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定。 Read More
如何計算110年度個人出售房屋之財產交易所得 | 台中合法代書地圖
2022年4月29日 — 在計算我們的財產交易所得時,通常會有兩種狀況,第一,資料保存完整,其二,當然就是有缺少相關文件。我們就從比較單純的狀況先說明實際成本法│有 ... Read More
Q12&A12:財產交易所得稅怎麼算? | 台中合法代書地圖
1.核實認定:. 假設當初房屋買500萬,現在賣1200萬。 [1200萬– 500萬– 相關費用]=出售不動產所得(土地+建物) · 2.財政部公布之標準認定:. 財產交易所得=房屋評定現值*依 ... Read More
相關資訊整理
![](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
【豐原區代書推薦】國寶地政士事務所 - 黃國寶 地政士
台中豐原區有推薦的代書嗎?這邊為大家整理國寶地政士事務所相關資訊,包含:電話、地址、代書推薦、事務所位置、黃國寶代書...