過戶流程中,買賣雙方需繳交費用 | 台中合法代書地圖
![過戶流程中,買賣雙方需繳交費用](https://i.imgur.com/LUTfd69.png)
→交屋前,代書會在哪些時間點審查產權狀態呢?6.財產交易所得稅(舊制)/房地合一稅(新制)簡易分類區分兩種,依交易標的取得 ...
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在房屋買賣過戶流程中,買賣雙方要付哪些費用呢?一次告訴你!
進行不動產交易時,身為買方的您,需要負擔什麼費用呢?又包含哪些稅費呢?
1.契稅 →如何計算?[1] 買賣稅率:核定契價X6%(評定現值)
2.印花稅 按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅
3.地政登記規費 (土地及建物登記謄本費) 買賣登記費1/1000(申報地價及核定契價) 設定登記費1/1000(權利價值) 謄本費、書狀費、閱覽費 →地政登記規費有哪些?如何計算?[2]
4.代書費 買賣代書費、抵押權設定代書費、簽約手續費、實價登錄代書費
5.銀行貸款/查詢費 無自用住宅查詢、票據查詢
6.房屋住宅險及地震險保費 保險金額年限由貸款銀行核定(年限均為一年) →為什麼貸款買房一定要買「住宅火災及地震基本保險」?[3]
※以上所有內容,信義房屋保有隨時調整修改之權利,並可依實際情況予以增刪、修訂或變更,變更內容將不另作個別通知。
References 契稅的計算方式 (www.sinyinews.com.tw) 地政...稅務規劃及不動產買賣設定 | 台中合法代書地圖
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