過戶流程中,買賣雙方需繳交費用 | 台中合法代書地圖
按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅...曾經陪伴走過多少個日子的家,...交屋日前房屋稅依交屋日,按比例分算(課稅期間7/1至次年6/30)(開徵日期5/1至5/31)
想要買房時的稅費能輕鬆計算?進行不動產交易時,身為買方,卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來,還有簡易買屋稅費試算工具,信義房訊為您整理好買方需要負擔費用說明!在房屋買賣過戶流程中,買賣雙方要付哪些費用呢?一次告訴你!
進行不動產交易時,身為買方的您,需要負擔什麼費用呢?又包含哪些稅費呢?
1.契稅 →如何計算?[1] 買賣稅率:核定契價X6%(評定現值)
2.印花稅 按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅
3.地政登記規費 (土地及建物登記謄本費) 買賣登記費1/1000(申報地價及核定契價) 設定登記費1/1000(權利價值) 謄本費、書狀費、閱覽費 →地政登記規費有哪些?如何計算?[2]
4.代書費 買賣代書費、抵押權設定代書費、簽約手續費、實價登錄代書費
5.銀行貸款/查詢費 無自用住宅查詢、票據查詢
6.房屋住宅險及地震險保費 保險金額年限由貸款銀行核定(年限均為一年) →為什麼貸款買房一定要買「住宅火災及地震基本保險」?[3]
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References 契稅的計算方式 (www.sinyinews.com.tw) 地政...買屋要繳納哪些稅費-有巢氏房屋 | 台中合法代書地圖
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